¿Es buen momento para vender su casa en Port St. Lucie?
Para casas unifamiliares en 34953, los números de marzo a agosto de 2026 todavía favorecen al vendedor. Hubo 3.79 meses de inventario, y las casas vendidas se vendieron por una mediana del 99 por ciento del precio pedido. Pero cerca de 3 de cada 10 listados que terminaron no se vendieron, así que el precio y la preparación importan.
¿Qué dicen los números hoy?
Esto es lo que muestra mi MLS para casas unifamiliares en Port St. Lucie 34953.
- 115 casas vendidas en agosto de 2026, a una mediana de $415,000.
- Los compradores pagaron una mediana del 99 por ciento del precio pedido.
- Las casas vendidas tardaron una mediana de 35 días.
- 415 casas estaban a la venta el 24 de septiembre de 2026, con una mediana de 68 días en el mercado.
¿Es un mercado de vendedores en 34953?
En seis meses, de marzo a agosto de 2026, hubo 3.79 meses de inventario. Eso es un mercado fuerte de vendedores. Cuando hay menos casas a la venta de las que los compradores necesitan, las buenas casas se venden.
Entonces, ¿por qué algunas casas no se venden?
De marzo a agosto de 2026, el 30.7 por ciento de los listados que terminaron no se vendieron. Expiraron, se cancelaron o se retiraron. En agosto, las casas que expiraron pedían una mediana de $501,900. Las que se vendieron pedían una mediana de $422,000.
Un mercado fuerte no vende una casa con un precio muy alto. Esa es la lección.
¿Qué debe hacer antes de poner su casa a la venta?
- Sepa por cuánto se vendieron casas como la suya, no lo que están pidiendo.
- Prepare la casa: limpia, con las cosas pequeñas arregladas y con mucha luz.
- Sepa cuánto le queda después de los costos.
- Tenga un plan para su próxima casa antes de firmar.
Antes y ahora
En 2019 compartí números nacionales sobre por qué era buen momento para vender. Hoy uso solo mis propios números del MLS para nuestro código postal, con la fecha, para que pueda confiar en ellos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta mediano en 34953?
$415,000 para casas unifamiliares vendidas en agosto de 2026.
¿Qué tan rápido se venden las casas en Port St. Lucie 34953?
Una mediana de 35 días para las casas vendidas en agosto de 2026.
¿Por cuánto menos del precio pedido se venden?
En la mediana, las casas se vendieron por el 99 por ciento del precio pedido en agosto de 2026.
Guías gratis: Por qué 3 de cada 10 casas en Port St. Lucie no se vendieron, y la Hoja neta del vendedor de Port St. Lucie. Escríbame por WhatsApp con RELIST o NETSHEET.
Si está pensando en vender, en lo que pueda ayudarle, con mucho gusto.
Fuentes: mi MLS, casas unifamiliares, 34953. Vendidas, expiradas, retiradas y canceladas del 1 de marzo al 31 de agosto de 2026, y del 1 al 31 de agosto de 2026; a la venta y bajo contrato al 24 de septiembre de 2026. Los números cambian cada mes.
Este post actualiza mi post anterior "¿Por qué ahora es el momento perfecto para vender su casa?" (15 de noviembre de 2019)
