È un buon momento per vendere la sua casa a Port St. Lucie?
Per le case unifamiliari nel 34953, i numeri da marzo ad agosto 2026 favoriscono ancora i venditori. C'erano 3.79 mesi di offerta, e le case vendute sono andate a una mediana del 99 per cento del prezzo richiesto. Ma circa 3 annunci su 10 che si sono chiusi non hanno venduto, quindi prezzo e preparazione contano.
Cosa dicono i numeri adesso?
Ecco cosa mostra il mio MLS per le case unifamiliari a Port St. Lucie 34953.
- 115 case vendute ad agosto 2026, a una mediana di $415,000.
- Gli acquirenti hanno pagato una mediana del 99 per cento del prezzo richiesto.
- Le case vendute hanno impiegato una mediana di 35 giorni.
- 415 case erano in vendita al 24 settembre 2026, sul mercato da una mediana di 68 giorni.
Il 34953 è un mercato dei venditori?
In sei mesi, da marzo ad agosto 2026, c'erano 3.79 mesi di offerta. È un forte mercato dei venditori. Meno case in vendita di quante ne servano agli acquirenti significa che le case buone si vendono.
Allora perché alcune case non si vendono?
Da marzo ad agosto 2026, il 30.7 per cento degli annunci chiusi non ha venduto. Sono scaduti, annullati o ritirati. Ad agosto, le case scadute chiedevano una mediana di $501,900. Le case vendute chiedevano una mediana di $422,000.
Un mercato forte non vende una casa con un prezzo troppo alto. Questa è la lezione.
Cosa fare prima di mettere in vendita?
- Sappia a quanto si sono vendute case come la sua, non quanto chiedono.
- Prepari la casa: pulisca, sistemi le piccole cose, faccia entrare la luce.
- Sappia quanto le resterà dopo i costi.
- Abbia un piano per la sua prossima casa prima di firmare.
Allora e oggi
Nel 2019 ho condiviso numeri nazionali sul perché fosse un buon momento per vendere. Oggi uso solo i numeri del mio MLS per il nostro codice postale, con la data, così può fidarsi.
Domande frequenti
Qual è il prezzo mediano di vendita nel 34953?
$415,000 per le case unifamiliari vendute ad agosto 2026.
Quanto velocemente si vendono le case a Port St. Lucie 34953?
Una mediana di 35 giorni per le case vendute ad agosto 2026.
Quanto sotto il prezzo richiesto si vendono le case?
In mediana, le case si sono vendute al 99 per cento del prezzo richiesto ad agosto 2026.
Guide gratuite: Perché 3 case su 10 a Port St. Lucie non si sono vendute, e il prospetto del netto per il venditore di Port St. Lucie. Mi scriva su WhatsApp con RELIST o NETSHEET.
Se sta pensando di vendere, sarò felice di aiutarla. Me lo faccia sapere.
Fonti: il mio MLS, case unifamiliari, 34953. Vendute, scadute, ritirate e annullate dal 1 marzo al 31 agosto 2026, e dal 1 al 31 agosto 2026; in vendita e sotto contratto al 24 settembre 2026. I numeri cambiano di mese in mese.
Questo articolo aggiorna il mio articolo precedente "¿Por qué ahora es el momento perfecto para vender su casa?" (15 novembre 2019)
